​买房时选择现房的优点是什么，购买现房的优点是什么

买现房省去很多装修时间，​买省时省力，选择现房现房现房眼见为实，优点什的优点能直接看出里面的购买配置质量，周围配套的​买距离给生活带来的便利性，购房纠纷小，选择现房现房现场签订合同，优点什的优点无复杂手续流程，购买收房周期短等优点。​买

一、选择现房现房买房时选择现房的优点什的优点优点是什么

1、失误质量可靠：现房能直接看，购买与期房相比期房先买后质量，​买如有问题只能修复不能退，选择现房现房而现房直接利用一会的优点什的优点功夫将整屋质量鉴定，甚至可以多次协商洽谈，资金有空间浮动。

2、周围设施配套：很多期房都是利用周围配套向购房者宣传销售，但交房时周围设施或与宣传配置是否齐全都是未知数，交房时周围设施未建立的现象很多，所以承诺变为空头现象，而现房直接就能看出周围设施，配套已成熟。

3、购房纠纷少、风险小：楼盘的开发基本上在一年以后甚至2年才完工，认定房屋签订合同时就开始交款，这期间房屋价格变动或者房子能否交房都有一定的影响及危险性。现房只要双方达成意向，之间签订合同支付房款购买，后续没有什么手续及纠纷情况。

4、节省资金：现在房价呈下跌趋势，现房的房价比期房更节省，虽然一次性付清有压力，但整体房价比期房分期贷本金加利息便宜一半，而且现房马上就能入住，无需等待。

二、买现房基本上大约3个月内就能办理房产证，具体需根据实际办理的房产情况为准。基本上房屋管理机构需要30个工作日，集体土地房产需要60个工作日。

三、房注意事项是什么

1、避免定金陷阱：交定金的时候务必看好定金合同，是否和协商的一致。

2、房屋面积：样板间的房子和新交房的面积有差异，为了准确尽量拿未装修的房子做参考。

3、开发商五证是否齐全。